共有空调机位纠纷

对于你提出的问题,如果开发商在销售合同中明确将空调机位划给某个业主,这需要根据具体情况分析。虽然空调机位一般位于室外,按常规应认定为业主共有,但若合同中明确约定且该约定不违反法律法规的强制性规定,如《民法典》第二百七十八条关于共有和共同管理权利的规定,那么该约定可能具有法律效力。然而,若该约定侵犯了其他业主的合法权益,其他业主有权依法主张权利。
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从法律角度,确保自己对共有空调机位的使用权,你可以:1. 查看购房合同及相关法律文件,确认空调机位的归属;2. 与邻居、物业保持良好沟通,避免误解和冲突;3. 若遇到侵占情况,及时收集证据,如拍照、录像等;4. 必要时,寻求专业法律帮助,通过法律途径维护自己的合法权益。
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若邻居占用了你家的空调机位,你可以先尝试与邻居协商解决。若协商无果,你可以依据《民法典》的相关规定,向物业、业委会或相关部门投诉,要求邻居停止侵占并恢复原状。必要时,你还可以通过法律途径,如提起诉讼,来维护自己的合法权益。
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