房顶漏水该找物业还是二楼住户。平台2楼下面是

房顶漏水应先联系物业检查处理。若楼顶在保修期内，依据《物业管理条例》，由物业联系开发商负责维修；若超保修期，则依据《民法典》第二百八十一条，可召开业主大会使用公共维修基金维修。不及时处理可能导致漏水加剧，影响房屋安全与居住使用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房顶漏水问题，常见处理方式有两种：一是在保修期内联系物业由开发商维修；二是超保修期后召开业主大会使用维修基金维修。选择方式应基于楼顶保修期是否已过，保修期内选前者，保修期外选后者。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房顶漏水处理需分情况：
1. 若在保修期内，直接联系物业，由物业协调开发商维修。
2. 若超保修期，应组织业主大会，讨论使用公共维修基金维修。
3. 若二楼平台防水层损坏由二楼住户不当行为导致，则应由二楼住户负责维修。